Büroräumlichkeiten im Herzen von Ernen - Vielseitige Investitionsmöglichkeit!
Büroräumlichkeiten im Herzen von Ernen - Vielseitige Investitionsmöglichkeit!
Beschreibung
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Geschäftsbetrieb zu erweitern oder in eine geräumige 4.5-Zimmerwohnung umzuwandeln. Das Baujahr 1988/89 gewährleistet solide Bauqualität, während der vorhandene Erneuerungsfonds zukünftige Investitionen erleichtert.
- StWE-Anteil 61/11 des MFH Dorfera in Ernen
- 1. OG, Lift vorhanden
- 105m2
- inkl. Benutzungsrecht 2 Aussenparkplätze
- Umnutzung zu geräumiger 4.5-Zimmerwohnung möglich
- ab 01.01.2025 verfügbar
- Erneuerungsfonds vorhanden
- zusätzliche, gedeckte Parkplätze können in der Einstellhalle erworben oder gemietet werden
Highlights
- zentrale Lage im malerischen Ernen, mit guter Verkehrsanbindung
- idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im Landschaftspark Binntal
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Büro, Praxis oder (Zweit-)Wohnung
- alleiniges Benutzungsrecht an grosser Aussenterrasse
- Kellerabteil vorhanden
- Kinderspielplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Umgebung
Ernen
Ernen ist mit 509 Einwohnern der bevölkerungsstärkste Ort des Landschaftspark Binntal. Früher war Ernen der Hauptort des Zehnden Goms und Sitz der Gerichtsbarkeit. Davon zeugen die Verliese im Rathaus (ehemaliges Bezirksgefängnis) und der Galgen auf dem Hügel zwischen Ernen und Mühlebach.
1979 wurde Ernen dank dem Erhalt des Dorfkerns mit den wunderbaren historischen Gebäuden wie dem Tellenhaus mit den ältesten Tellfresken der Schweiz, dem Kapuzinerhaus oder dem Jost-Sigristen-Haus vom Schweizer Heimatschutz der Henri-Louis-Wakkerpreis verliehen. Ernen hat sich in den letzten Jahrzehnten einen Namen als Musikdorf gemacht, in welchem im Sommer hochstehende klassische Konzerte mit internationalen Künstlern stattfinden.
Zu Ernen gehören auch die Ortschaften Mühlebach mit dem ältesten kompakten Dorfkern in Holzbauweise der Schweiz sowie Ausserbinn und Steinhaus mit ihren liebevoll restaurierten Dorfkapellen.
Kontakt
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft zu erweitern oder Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
EW Goms
Franziska Wenger
027 970 13 05